土地建物・オーナー様へ

土地建物管理

●滞納家賃の保証		●トラブル全て処理
万一家賃滞納が生じても保証会社が保障いたします。家主様は毎月決まった日に家賃を受け取る事ができますので、計画的に住宅ローンの借入金を返済することができます。		入居者の募集・契約から家賃の回収、クレーム処理まで、日常のトラブルは全てお任せください。

●高い入居率		●建物管理
当社ホームページ、新聞折込チラシ、情報誌などを駆使し、入居者募集を積極的に行っております。		建物補修、リフォームの提案・施工、退去時の立会い・点検全て当社社員で行います。

●入居者募集		●退去
周辺市場調査賃料査定情報誌掲載他宣伝・広告入居斡旋 ○全国有力業者提携による賃貸情報ネットワーク ○全国優良企業賃貸情報交換システム ○賃貸情報誌への常時掲載 ○管理物件700件の実績		退去解約手続き敷金精算業務退去処理 ○立会・リフォーム施工、ハウスクリーニング

●賃貸借契約		●リフォーム
入居者審査 ○保証人様への確認契約の締結 ○契約の代行入居者教育		室内補修に必要な工事の発注自社施工時代、需要に沿ったリフォームを提案

●入居		●税務・登記
明細書送付家賃滞納者への督促業務入金管理・報告業務契約更新業務賃料交渉業務定期巡回共用定期清掃業務入居者クレーム処理業務家賃集金家主様へ家賃送金		税務相談確定申告相続・贈与事業用住宅用資産買い換えその他各種関係官庁への申請アドバイス登記申請手続き代行